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依据部《有关赶紧制定和认真执行工程建筑消防设施查验维修维护***管理方案的通告》的规定，为确保大楼内的消防设施一切正常运作，保证 大楼的人身安全和资金安全，借助目前的新科技连接网络服务平台，拟制订该大楼消防设施的维修.维护***项目实施方案如下所示： 一. 消防设施维护.维修范畴 火灾事故全自动报警设备的维护.维修范畴包含： 1.火宅全自动报警设备 2.全自动洒水自动灭火系统； 3.气体灭火系统软件； 4.消防喷淋系统； 5.消防联动设备的维护维修承担到消防联动设备的插口； 6.消防安全告警路线和消防联动路线及消防联动开关电源路线.管道出現难题包含短路故障.短路。 我企业将对维护.维修范畴内产生的常见故障完全免费人力开展修补(如人为因素的短路故障.短路.设备毁坏等常见故障则不属维修范畴)；如设备脆化毁坏，没法***的，由贵企业承担选购新的设备，我企业承担安裝。 网络检测和维修全过程中贵企业应给予必需的办公环境及工作人员相互配合，不然发生不能预见的损害我企业有权利回绝赔偿及给予之上服务项目。

消防设施中各分系统的服务范围1.火灾全自动报警系统（1）对火灾报警系统作定期维护和试验。a.对火灾警报控制板的各作用开展试验。b.选用测试仪器按约试验探测仪的操作及确定灯表明。c.每一年对后备电源进行1-2次蓄电池充电试验，1-3次主电压和后备电源全自动转换试验。（2）对消防设施连动机器设备作定期维护和试验。a.每一年对防排烟机器设备.防火门等控制系统做消防联动试验2次。b.每一年对火灾安全事故广播节目开展消防联动试验2次。c.每一年对电梯轿厢开展强制性停于首层消防联动试验2次。d.每一年对消防安全通信设备在消控室开展可视对讲语音通话试验2次。e.每一年开展强制性断开非电气火灾监控消防联动试验2次。（3）对火灾全自动报警系统操纵线路及连动线路的常见故障开展检修。（4）对火灾全自动报警系统的常见故障开展检修。（5）对火灾全自动报警系统的消防安全通信线路.消防主机开关电源查验及消防主机接地装置线路的常见故障的查验及检修。

消防设施的维护***，维护***是一项十分特别的工作中。依据部公通字[1996]24号《有关赶紧制定和认真执行工程建筑消防设施查验维护***管理方案的通告》和北京43号《北京市消防安全责任监督管理办法》的重要批示，消防设施务必维护***，维护***，发觉问题立即消除，保证 消防设施可以正确运作，充分发挥其合理的安全性监测作用，确保***资产免遭财产损失和广大群众的安全性。 在坚决贯彻省消防安全现行政策的条件下，大家大公司终将以出色的工程施工质量，健全的***维修服务，用心的达到用户的要求。

大家只必须寻找间距近的消防栓，消火栓箱的间距，随后开门，取下消防水带，消防栓的电源插头内消防安全塑料软管的一端，另一好的完毕，着火点周边能够拉一个消防栓闸阀后开启。大家一定要留意，必须确定火灾事故现场供电系统的情形下，为了更好地争水的走红早已断掉，不然很有可能会产生触电事故。当消防泵控制箱是在全自动方式下，立即按下按钮运行消防泵。当消防泵控制箱在手动式情况时，应立即送到消防泵手动式运行消防泵。在释放一个和维修消防栓要留意下面几点：1，我们要定期消检电检消防卷盘，消防炮和消防安全塑料软管毁坏，闸阀和消防卷盘旋转灵便，发现问题立即检修。与此同时定期消检电检消火栓箱门被毁坏，假如门打开灵便，消防水带架是不是完好无损，箱锈蚀，发现问题也可以立即调整和检修。2，在主机维修消防栓，消防栓闸阀应添加油，并开启水需定期消检电检，以保障在河面上立即开转时着火。的断火的方法进行，并且要清洗晾晒消防水带，消防安全缠绕应用伸缩整箱后，再粘消防用水文件夹名称，合上了门。如图所示3所显示，水合怒吼定期主机维修消检电检工作，考虑到应扔掉，一方面是，以明确是不是合理的起重机消防栓，水压力是不是在一切正常范畴。另一种是在水中具备派送互联网的信息服务，根据消防栓排水管道改进水环境的目地。如图4所显示，在本执行方法消防栓排水管道工作中，以保证排水管道特性和品质，避免 二次污染的互联网，考虑到应采用联接到水排出降水及其排水管道塑料软管。如图所示5所显示，定期消检电检消防栓是详细的，具备或不锈蚀，除此之外还消检电检插口消防栓密封圈是不是完好无损。仅开多这种点，用以基本脉ntenance和消防水泵的主机维修工作中被觉得是保证位。